Пятилеток, 13

Вчера в Правление было передано заяление нициативной группы о созыве Собрания. Вот полный текст:

В Правление ТСЖ «Альтернатива»


Заявление

Реализуя свои права, гарантированные действующим законодательством и Уставом ТСЖ «Альтернатива», заявляем об инициативе созыва Внеочереного Общего Собрания.

Предлагаем следующую повестку дня Общего Собрания:
1. Назначение чрезвычайной ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 21.08.2005 по 20.04.2007
2. Определение количественного состава Правления в целом
3. Определение количественного состава Ревизионной комиссии в целом
4. Избрание членов Правления
5. Избрание членов Ревизионной комиссии
6. Внесение поправок в действующий Устав с целью приведения его положений в точное соответствие с положениями Жилищного Кодекса, иных законов и нормативных актов, регулирующих деятельность ТСЖ
7. Пересмотр отдельных решений, принятых Общими Собраниями в период с 03.04.2005 по 20.04.2007 включительно
8. Принятие внутренних документов ТСЖ, а именно:
• Регламента проведения Общих Собраний в том числе в заочной форме путем опросного голосования.
• Регламента работы Правления ТСЖ
• Регламента проведения проверок и ревизий Ревизионной комиссией ТСЖ

В соответствии с пунктом 13.3 Устава ТСЖ и пунктом 2 статьи 45 Жилищного кодекса дан-ное заявление должно быть рассмотрено по существу в разумные сроки. Мы настоятельно предлагаем созвать заседание Правления в течение 10 дней с момента подачи данного заяв-ления. О дате проведения заседания Правления представители инициативной группы, при-глашение которых обязательно, должны быть уведомлены не менее, чем за 5 дней.

В соответствии с пунктом 13.6 Устава, в случае, если Председатель Правления не исполняет функций по созыву Внеочереного Общего Собрания, обязанности по созыву возлагаются на инициаторов, что подразумевает невмешательство Правления в процесс созыва.

Приложение: основания для созыва собрания и некоторые правовые аспекты

14.06.2007

Ф.И.О. члена ТСЖ - Герцен Ю.С. Квартира №74. Общая площадь 68,З м2, кол-во голосов 7
За Герцен Ю.С. доверенное лицо Смирнов А.В. (доверенность 78 ВЖ №284727)

Подписи членов инициативной группы представлены в подписных листах, являющихся неотъемлемой частью данного заявления. Подписные листы общим числом 4 (четыре) листа, число голосов подписавших данное заявление 219 (двести девятнадцать).



Приложение к заявлению
Основания для созыва Собрания:

1. Не проведено Годовое Собрание, порядок проведения которого жестко регламентиро-ван Жилищным Кодексом, в частности: Собрание не уполномочивало Правление проводить Годовое Собрание в заочной форме, Ревизор ТСЖ не представил Собранию результаты ревизии.

Извлечение из нормативного документа:

"...4. Ревизия представляет собой систему обязательных контрольных действий по докумен-тальной и фактической проверке законности и обоснованности совершенных в ревизуемом периоде хозяйственных и финансовых операций ревизуемой организацией, правильности их отражения в бухгалтерском учете и отчетности, а также законности действий руководителя и главного бухгалтера (бухгалтера) и иных лиц, на которых в соответствии с законодательст-вом Российской Федерации и нормативными актами установлена ответственность за их осуществление..."

2. Устав ТСЖ имеет существенные несоответствия положениям Жилищного Кодекса, ущемляющие права членов ТСЖ, например: пункт 13.3 п/п 2, п. 13.18
3. В течение 3-х лет существования ТСЖ Собранию не предложены к утверждению и не приняты внутренние документы, регулирующие (уточняющие) порядок работы органов управления и их взаимодействия с членами ТСЖ.
4. Истекает срок полномочий действующего состава органов управления: Правления ТСЖ и Ревизора.


Правовые основания:

В соответствии с п.2 ст. 45 Жилищного Кодекса Собрание может быть созвано по инициати-ве всего лишь ОДНОГО (любого) из членов ТСЖ.
В соответствии с п. 4 ст. 45 Жилищного Кодекса информирование членов ТСЖ, предостав-ление материалов собрания осуществляется под личную роспись и является обязанностью инициаторов собрания. Для обеспечения указанной обязанности Правление обязано предос-тавить исчерпывающие данные о владельцах помещений.


Предлагаемые сроки проведения:

Собрание – 4-5 августа 2007 г.
Выдвижение (самовыдвижение) кандидатов в органы управления завершить 22 июля 2007 г.

Докладчик по повестке дня – Смирнов А.В.

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

А почему нам не дали возможность отметиться в подписных листах? Считайте, что у есть еще 7 голосов.

_________________
Анна

Это дело поправимое!!!!
(загляните в свои ЛС)


Мы понимаем, что желающих подписать могло быть значительно больше. И также понимаем, что в числе подписавших могли оказаться случайные люди, которых уже сегодня начнуть трамбовать и обрабатывать....

Я особо отметил в заявлении, что В соответствии с п.2 ст. 45 Жилищного Кодекса Собрание может быть созвано по инициативе всего лишь ОДНОГО (любого) из членов ТСЖ, а также указал на несоответствие пункта 13.3 п/п 2 Устава положениям ЖК (где указана 10% квота).

Дело не столько в количестве, сколько в моральной поддержке. В одном из разговоров госпожа Муковнина гордо сообщила, что ее избрало большое количество людей и поэтому она на многое имеет право в отличие от группы .... (здесь были сказаны оскорбительные, уничижающие и нелестные слова в наш адрес, которые просто не хочется повторять). Я оскорбился такому отношению. И вот тогда мне пришлось ей напомнить, что ее "избрало" не большое число людей, а большое число голосов, что далеко не одно и тоже....

Загляните на страницу http://tsg-alternativa.narod.ru/prot200805.html с протоколом от 20.08.2005: в голосовании приняли участие 40 членов ТСЖ, имеющих 1224 голоса. Исключите из этих 40 голосовавших застройщика (РСУ), саму Муковнину М.В., лиц, занявших определенные должности в ТСЖ - Киряновского Л.П., Ильину Л.А., Трофимову В.М., Вострикова Е.А., Караваеву Л.Н., а также одного воздержавшегося и одного с испорченным бюллетенем - и получится, что в лучшем случае Муковнину и ище с ней "избрали" 31 незаинтересованный член ТСЖ, причем в тот момент они еще не знали ее, как человека. Выбор весьма сомнительный. А под нашим заявлением стоит 35 подписей!...

Иными словами, подписи - это своего рода пиар.

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Как и следовало ожидать от Муковниной, она не предприняла НИКАКИХ действий по сути заявления. Этим она, собственно, выразила свое пренебрежительное отношение к закону (ЖК) и Уставу. Она правит, как диктатор: что хочу, то и делаю, а если не хочу - не делаю.

Выход один - дать возможность Муковниной ... продолжать нарушения законодательства, дабы еще больше ослабить ее позиции в суде. С целью оказания "помощи" в накапливании нарушений я направил Заявление об инициативе созыва заседания Правления:


Заявление

13.06.2007 группой членов ТСЖ было подано заявление об инициативе созыва внеочередного собрания, которое до сих пор не рассмотрено. Заявлением также была предложена соответствующая повестка дня.

Реализуя права, гарантированные действующим законодательством, а также в соответствии с п. 13.4, п. 14.7 и п. 14.10 Устава ТСЖ «Альтернатива», заявляю об инициативе созыва Заседания правления со следующей повесткой дня:

1. Рассмотрение заявления группы членов ТСЖ об инициативе созыва внеочередно-го собрания по существу.
2. Утверждение повестки дня внеочередного общего собрания.
3. Назначение даты проведения собрания

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 ЖК РФ Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, что обязывает Председателя не только ставить в известность членов правления о поступивших заявлениях, но и принимать коллегиальные решения по существу заявлений.

В соответствии с пунктом 13.6 Устава, в случае, если Председатель Правления не исполняет функций по созыву Внеочередного Общего Собрания, обязанности по созыву возлагаются на инициаторов, что подразумевает невмешательство Правления в процесс созыва.


4 июля 2007 г.



Вот фотокопия этого документа:

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

С 4 июля прошел уже целый месяц, а с 13-го июня - почти два. Уже совершенно очевидно, что Муковнина решила добиться своего (пере)избрания любыми средствами, а потому ей "не в масть" наша инициатива...

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Логично указать на "ответ" Му (пусть и с опозданием) http://patiletok13.flybb.ru/topic89.html . Хотя, кому надо было - увидели давно и без спецссылки...

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Ну что ,уважаемые жильцы ! Как будем голосовать ? Наверное как обычно , как стадо баранов. Единогласно " ЗА " . За прежний состав очковтирательной ревизионной комиссии. За правление "шайку-леку". А может быть вообще не ходить и доверенность им дать. Хотя они и без доверенностей нарисуют всё что надо боярыне.

wing, а вы вообще за кого - за наших или за своих?

Прочитал еще раз ваше первое сообщение (из 2-х существующих в этом форуме) http://patiletok13.flybb.ru/viewtopic.php?p=1851#1851 , сравнил их и гадаю: из какого вы лагеря?...

Я вот уже 2,5 года удивляюсь тому, что никто, подчеркиваю никто не выступает здесь открыто (кроме меня, пардон)! Кого боитесь? Вы боитесь, а Му от того крепнет.
Кстати, вновь "переизбранное" правление, похоже, сделает рокировку и изберет своим председателем Метелеву (сокращенно Ме)... Вот смеху-то будет! Не та хватка, не тот масштаб...




Вам - лучше не ходить, переложите ответсвенность на других. А те другие переложат на совсем других. Но на своей кухне - бой, конечно, самый яростный отпор притязаниям Му и очковтирательной ревизионной комиссии. На кухне - и шапками закидаем и ногами затопчем этих злодеев...

Убейте в себе дракона!
(был такой замечательный фильм-притча, рекомендую посмотреть)

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

"Ну если по делу..." Ну хоть бы одна конкретная мысль по делу. Ну всем уже надоела Му и ее шайка. Но кто вместо них ? На форуме общаются 2-3 человека, которых не устраивает вообще все - и сама Му, и шайка, и забор, и машины и вообще все. А все-таки по делу-то что? Были уже на одном собрании с альтернативной кандидатурой на место председателя. Не помню как фамилия того господина, но ведь это же было жалкое зрелище, А что сейчас? Есть реальные (только именно реальные)люди, которые готовы заниматься рутинным хозяйством, а не вечной борьбой с заборами и машинами. Я так понимаю таких людей нет, тем более среди посетителй этого форума.

Мой телефон, кажется, уже известен всем - 9349655...


И еще 100 - просто читают, включая Му и Ме... Далеко не обо всем можно писать


Есть. Специально для Му сообщаю: я не претендую на должность в правление в силу того, что являюсь представителем собственника


Вы не правильно понимаете. Просто вы мало или вообще не общаетесь со своими соседями и никого не знаете. А сейчас, в самый последний момент, проснулись...


Встаньте на собрании и скажите это вслух. Это будет поступком, заслуживающим уважение. Убейте в себе дракона!!!
Му, между прочим, на каждом шагу (в судах, например) заявляет, что только она защищает интересы жильцов, и подавляющее большинство за нее.

Кстати, а кто вам сказал, что выборы - это самое главное? Объявлено сразу ТРИ собрания, два из которых названы "Общим собранием собственников" (проведение двух с общей повесткой дня, одно в очной, другое - в заочной форме уже незаконно). Так вот ГЛАВНЫМ собранием является собрание собственников...

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)