Пятилеток, 13

Ха-ха! ЗАО КЛАБ передал - ему уже все равно, а РСУ права принял, а про обязанности "забыл". Это и есть типичные характеристики кидалова....

Регистрация собственности - это лишь верхушка айсберга, т.е. видимая часть глобального обмана. Остальное скрыто от большинства собственников темными и мутными водами. В этой воде пока очень успешно ловит рыбку Му - вспомним хотя бы аферу со стоянкой. Не в накладе и хозяева РСУ - они успешно выкачивают ежемесячно до 200 тыс.руб. через свою охранку "Корунд". Про "мутные" квартиры я просто уже не говорю. А двухгодичное выкачивание денег из карманов собственников за электричество? Да, здесь в форуме просто невозможно рассказать все!

Му еще не насытилась - она сама не уйдет, а значит не уйдет и РСУ. Готовте свои карманы или наберитесь смелости и скиньте с пьедестала Му.

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

У же оказывается выделили - лень повторяться: http://patiletok13.flybb.ru/topic28-240.html

Это уже насмешка. Только в этой теме уже четыре раза (трижды - сегодня!!!) написано АРШИННЫМИ жирными буквами, выделено синим и красным цветом:
здесь http://patiletok13.flybb.ru/viewtopic.php?p=1931#1931 ,
здесь http://patiletok13.flybb.ru/viewtopic.php?p=1962#1962 ,
здесь http://patiletok13.flybb.ru/viewtopic.php?p=1964#1964 ,
здесь http://patiletok13.flybb.ru/viewtopic.php?p=1973#1973 .
Кроме того, в этой же теме опубликовано само решение суда, имеется несколько ссылок в другие темы, где также говорится о том же.

Я уж не знаю, как еще вывернуться, чтобы стало понятно....



Не строения, а коммуникации, но это уже не имеет значения... Лично мне до фонаря, что именно РСУ должен был проложить: канализационную магистраль в районе пр. Просвещения или высоковольтный кабель в Стрельне. Разве легче станет от знания?

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Если бы!!! Земля!!! Земля под домом!!!

Мало того, что земля под домом в соответствии с законодательством не была оформлена одновременно со здачей дома гос.комиссии, но и договор аренды на инвестусловиях от 01.02.2000 № 00/ЗК-01071(13) не может быть расторгнут до выполнения РСУ инвестусловий. Прошло уже 4 года и может пройти целая вечность. На крючке КУГИ висит РСУ, а пострадавшими в этой ситуации оказались собственники квартир и помещений...

Что это означает? Очень просто: собственники квартир и помещений не могут получить (бесплатно) землю под домом до тех пор, пока земля не будет освобождена от аренды. Дальше - хуже: собственники квартир и помещений не могут претендовать на присоединение к этому участку других участков, например, участка, на котором ныне расположена автостоянка. Хоть десятью заборами ограждай - законно купить или оформить эту землю в аренду не получится.

РСУ тоже не в накладе. После того, как было восстановлено закрытие ворот, охранка (Корунд) усилила давление на тех автовладельцев, которые не платили за парковку вдоль дома, более того, с них стали требовать дополнительный платеж в 300 руб. На вопрос за что - ответ: мол, земля законно в аренде РСУ и мы собираем арендную плату... Мало кто интересовался, почему "арендный" платеж взимает охранная фирма, не имеющая земельных отношений, почему этот платеж не отражен в договоре?

Таким образом, сложился гордиев узел: КУГИ, РСУ, Муковнина. Замечу, что участие собственников квартир, как заинтересованной стороны, в этой ситуации не просматривается. Собственники здесь - лишь карман с деньгами, из которого качается бабло. Деньги рубятся буквально из воздуха...

Ситуация никак не изменится до тех пор, пока гордиев узел не будет разрублен. Здесь только 2 варианта:
1. отстранение Му от всех дел в доме (как председателя ТСЖ и как ген.директора ООО УК ТСЖ)
2. освобождение от РСУ вместе с его охранкой

Совершенно очевидно, что 2-й вариант, не смотря на то, что между Му и РСУ "пробежала кошка" на фоне скандала с электрикой, практически не реализуем, если Му сохранит свои позиции.

Вывод: выкидывать надо Му, тем более, что она - без пяти минут уголовник по ст. 330 УК РФ
Развязка близка. Следите за информацией о ходе уголовного дела и судебного расследования здесь http://patiletok13.flybb.ru/topic156.html

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Появилась выписка из постановления.
Как и обещали конкретное лицо и конкретная сумма похищенного.
http://forum.help.su/viewtopic.php?t=3649&start=30

Выписка из постановления о возбуждении уголовного дела по факту преднамеренного банкротства застройщика " Клаба" рейдерской фирмой ООО "РСУ " Фрунзенское"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о возбуждении уголовного дела
и принятии его к производству № 102265
«17» апреля 2009 года
15 ч 45 мин

….08.04.2009г. в ГУВД г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от следователя ОВД 6 отдела СЧ по РОПД ГСУ при ГУВД по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области майора юстиции Мордвинкова К.В. поступил рапорт об обнаружении признаков преступления от 08.04.2009 года, зарегистрированный по КУСП за № 442 и содержащий сведения о совершении Мининым В.В.преступления, предусмотренного ст.196 УК РФ……
…..Основанием для возбуждения уголовного дела явилось наличие доста-точных данных, указывающих на наличие в действиях Минина В.В. признаков пре-ступления, предусмотренного статьей196 УК РФ, в материале проверки КУСП за № 42, зарегистрированном 08.04.2009 года в ГУВД по г.Санкт-Петербургу и Ле-нинградской области…..
А вот результаты деятельности сотрудника ООО «РСУ «Фрунзенское» Минина:….
На основании заключения комиссионной финансово-экономической экс-пертизы № 00-87 от 07.11.2008 г. Установлено, что в результате указанных сделок показатель общей платежеспособности ЗАО «Клаб» снизился почти вдвое с 0,58 до 0,32….., а в период с 01.01.2003г. по 30.06.2003г….. снизилась на 57,5%, коэффи-циент текущей ликвидности снизился с 0,68 до 0,1, показатель обеспеченности должника всеми его активами снизился с 11,9 до 2,43, чистые активы снизились ……., что свидетельствует о наличии признаков преднамеренного банкротст-ва…….
…., а возможность удовлетворить требования кредиторов, которыми в дан-ном случае выступают инвесторы в количестве не менее 110 граждан, вложивших денежные средства в строительство дома на основании договоров долевого уча-стия, по денежным обязательствам в размере 88776110 руб. ввиду банкротства ЗАО «Клаб» отсутствует, то в действиях Минина В.В. усматриваются признаки предна-меренного банкротства ЗАО «Клаб», что повлекло причинение крупного ущерба указанным лицам на общую сумму 88776110 руб.(В ценах 2003 года, цена за 1м – 400$).
ПОСТАНОВИЛ:
1. Возбудить уголовное дело по признакам преступления, предусмотрен-ного ст. 196 УК РФ. Возбудить уголовное дело в отношении Минина Владимира Васильевича, в деянии которого усматриваются признаки преступления, преду-смотренного ст. 196 УК РФ. Известный сотрудник ООО «РСУ «Фрунзенское»

Копия настоящего постановления направлена заместителю прокурора Санкт-Петербурга советнику юстиции Кижотю А.В. 17 апреля 2009 года в 16 ч 15 мин.

Вернуться к началу

А почему не фотокопия? Чего вы боитесь? Или кого? Того самого "Известного сотрудника ООО «РСУ «Фрунзенское»?", которого так любовно отрезали в цитируемом поставновлении (то ли Минина, то ли еще кого)?

Недосказанность - это ваш стиль....

Ну, посадят этого Минина и что? Даже на РСУ не отразится - я уж не говорю о лицах в правительстве СПб.

Кое-какую информацию я получаю, что называется, слева. Вот, что вы скажите на следующее:
Один из "победивших" в арбитражном деле "КУГИ против РСУ" обратился в гражданский суд о признании за ним права на одну из "отвоеванных" квартир. И.... суд отказал в иске.
Т.е. победить в арбитраже - это не значит победить в гражданском суде. Скорее всего, у обратившегося с иском ненадлежащий ответчик - РСУ, а также отсутствут платежные документы о полном долевом финансировании. Ведь у вас были договорные отношения только с Клабом....

Это я к чему? Если у 10 самых активных дольщиков не хватает документов при признания прав, не припасли своевременно (это для меня уже новость), то об остальных 100 и говорить нечего. Получается, что все, что вы пишете здесь, - это пустой раздражитель для нынешних собственников.

Я вам искренне желаю победы, но только в отношении городских квартир. Накажите хотя бы городскую власть!



P.S. Кстати, а кто такой Минин? Точнее, какое отношение он имеет в РСУ - я считал, что он лишь в Клабе засветился.

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

-Нет фотокопии.
-А если бы и была, то нет тех. возможностей ( сами знаете)
- Вероятно боятся родной власти, только с ней родимой преступники очень сильны. Но точно трудно сказать.

Тема очень трудная и рискованная, поэтому твердо утверждать можно только то, что нельзя опровергнуть или назвать ложью. Все , что не твердо - это варианты развития событий или чьих то действий. Если короче, то Недосказ - многомерная граница энтропии лингвистических факторов игровой ситуации.

Значит признают факт банкротства- Не правомерность договора цессии передачи дома РСУ- ошибочность постановления правительства- ошибочность договоров продажи квартир- ошибочность судебных решения по собственности - обяжут РСУ удовлетворить своих инвесторов за счет собственных средств ( как и клабовцев уже было). - Это про РСУ.
Про правительство- кто готовил постановление, где спрятанные от общественности док по подготовке этого постановления, был ли умысел и т. д.

Можно даже предположить кто это. Есть среди клабовцев суетливые с налетом лукавства товарищи. Где чего произойдет, потеснят РСУ они тут как тут пытаются раньше все пожинать плоды, и при этом сэкономить на юристах. Они прекрасно осведомлены , что дело прецедентное, каждое заседание, нужно скрупулезно готовить, нет все пытаются "по кривой на козе обскакать, судьбу" ну и смешат РСУ Муковнину ( она потом их решения на стену вешает) и дискредитируют сам правовой процесс П-11. Но им же не запретишь ловчить - они тоже инвесторы и пострадавшие.

Вы правы, как говорил один полководец - задача не выйграть сражение, а выиграть войну. Т.е. даже проигрыш процесса - еще ничего не значит. Надлежащий ответчик вероятно появится в рамках расследования по банкротству Клаба - это в лучшем случае для всех противников обманутых дольщиков - в худшем случае история может вернутся в свое начало ( т.е. дом будет у Клаба вернее у его московской управляющей компании и с ними придется возобновлять сотрудничество). Это исходит из посыла, что уголовное право имеет в своей основе изначальное преимущество перед гражданским и\или арбитражным. Наде.сь теперь понятно почему не побежали сразу в суд остальные 9 или 99 клабовцев, т.е. не у всех "башню клинит" от многолетнего напряжения.

Скорее не очень приятная информация. может быть не вся, а что допустимо к обнародованию. Цель информирования всех обманутых дольщиков действиями РСУ и Мук. Дабы затруднить дальнейший обман, и отъем денег. ее можно не читать или не верить. Не в этом суть. Суть в принципе работы клабовцев - гласность и правовое поле.
Только тогда можно преодолеть принцип мошенников и чиновников сокрытие и нарушение закона. это в последствии смогут и оценить жильцы, когда будут отделяться "зерна от плевел". Все все знали заранее.

Нет больше наказания для коррумпированной власти как торжество закона.

Засветился он вероятно и как сотрудник в офисе РСУ - сотрудники РСУ подтвердят это в свое время у следователя.

Весьма условная гласность получается


Возможно, что так.


Ну, рассмешили!... Дома у Клаба не было никогда - был недостроенный объект (по сути куча песка, кирпичей, железа). Дом появился 18 ноября 2005 г. и в документе о его появлении Клаб не упоминается. Ну, не надо говорить гоп пока не приземлились...

Проблем с дальнейшим продвижением дела немерено! Худший для вас вариант - получить 10 отказов гражданского суда, и тогда КУГИ отсудит вновь "потерянные" квартиры. У КУГИ одно преимущество - документ, подтверждающий передачу квартир. У вас - оптимизм и закаленность 5-летней борьбы. Ваши шансы не превышают 50/50. Чтобы заглядывать в несбыточное будущее - подвинуть дольщиков РСУ - надо выиграть ГРАЖДАНСКОЕ прозводство по 10 квартирам.

Успехов вам!

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Здесь вы не совсем правы. Но это и понятно. ведь приведенная цитата это любимая песня Иоффе, которую он, несколько заикаясь, заводил всякий раз, слыша претензии дольщиков КЛАБа - а как же мы, а что же нам?
Вот и отсылал к куче кирпича.
ГСУ разберется что это все-же было - 70% построенного ж/дома или груда кирпичей.

Жизнь под тенью госпожи Матвиенко, вероятно,многих научила осмотрительности.
В начале дольщики как все нормальные люди бегали по кабинетам и между собой без утайки рассказывали о своих планах по восстановлению прав. Затем заметили, что везде заранее возводятся препоны. Бандиты, их подельники из Смольного, засланные казачки ( Му, Караваева и др), и просто непорядочные товарищи па несчастью лихо пользовались бедой остальных. И Из нормальных дольщиков клабовцы превратились в мудрых и осторожных. теперь вероятно, Если что-то делается знают только те, кто это делает остальные в общих чертах, детали выясняются только по окончанию каких то этапов.
И тем не меннее - это неслыханная гласность в условиях противостояния с гармоничным симбиозом тамбовских, смольного и органов правопорядка.
Может быть эти сухие аргументы плохо воспринимаются поэтическими умами жильцов, тогда можно привести фантастическую, но не лишенную здравого смысла гипотезу одного из дольщиков.
После криминальной революции Ельцина, территория страны тайно захвачена международным сообществом с криминальным мышлением. И у каждого жителя страны три варианта: вступить в полукриминальный клан, стать безропотной жертвой или бороться за свои права. Так те , кто хочет бороться поневоле должны освоить методы подпольной работы революционеров в условия царизма или движения сопротивления на оккупированных территориях в 40-х годах. Тогда у них появляется шанс иначе с ними "сыграют "в дурку".
Три года назад это звучало как бред, но с опытом многие начали думать иначе. Кстати вступление в банду не спасает от криминального налога. Выражаясь фигурально, Вот и жильцы сами того не ведая вступили в сношение с криминальным РСУ и отчисляют в общак под благовидными предлогами часть своего дохода.

Я не знаком с данным гражданином и не слушал его песен
Чисто юридически 70% дома - это не дом, а некий недостроенный объект. Разуеется, без квартир... А еще есть инвестиции, выраженные в рублях и/или $. И до момента приемки дома и квартир инвестиции существуют как самостоятельная юридическая категория


Возможно. Но я не претендую на истину в последней инстанции


Надеюсь. Но ГСУ - не конечная остановка на маршруте

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Это точно, был недострой составленный из долей инвестиций кредиторов стройки. Вот эти доли ( до сих пор лежат в УФРС) и пытались определить и зарегистрировать В П-11. Там была очень ничтожная доля и РСУ. После уголовно наказуемой подделки документов
у РСУ оказалась львинная доля - этого недостроя. Вот такая нехитрая схема кражи миллионов $ . А уж на основании этой украденной доли был достроен дом, часть украденной доли продан неразборчивым покупателям с улицы ( добросовестные приобретатели), часть расписана на подставных лиц ( мутняк), усохшая доля инвесторов была некоторым перепродана с различной доплатой ( до 100%) . Но это уже следующее уголовное дело, которое будет в свое время возбуждено, на базе предыдущих. Т.е. восстановление прав Клаба - это возможно восстановление первичных доле кредиторов. надо отдать должное мудрости Иоффе. " Мутняк" это в основном не клабовские квартиры.

Вы путаете деньги (инвестиции) с кирпичами (стенами недостроя)...


Это ваше право. Но не надо пока не существующее выдавать за свершившееся...


Я буду искренне болеть за вас, чтобы у вас было восстановлено право на собственность в обмен на ваши инвестиции. Но, согласитесь - никакая ВЛАСТЬ не может себе позволить роскошь восстановить права одних за счет нарушения прав других. Такая роскошь заканчивается революцией, которая сметет эту власть.
Иными словами, вы можете и должны восстановить свои права, которые будут выражены либо рыночной компенсацией потерянных инвестиций, либо предоставлением сходных по качеству квартир в совершенно другом доме.

Разумеется, у вас сохраняются шансы удовлетворить свои претензии за счет ключевого участника драмы - ВЛАСТЕЙ ГОРОДА: отсудить ВСЕ 24 квартиры. Это не насет ущерба добросовестным налогоплательщикам, поскольку за эти квартиры город не платил из бюджета.
И еще есть "мутняк", который не успели продать третьим лицам (добросовестным приобретателям). Спешите, пока они не проданы...

И я желаю вам успеха в этом деле. И выражаю признательность вашей стойкости!

_________________
Всегда ваш, А.В. Смирнов (934-9655)

Недострой - состоял из кирпичей купленных на инвестиции, т.е. недострой имел некую балансовую стоимость, которую как и в законченном объекте - представляют долями пропорционально вложенным инвестициям. в этом и преимущество ситуации в сравнении с МММ. Материальные ценности, созданные на инвестиции не исчезли - задача только в восстановлении на них прав инвесторов. Это трудно, но реально.

Этот вариант не исключается, а некоторые клабовцы, только такой вариант и приемлют. Т.е. не смогут спокойно видеть лица Муковниной, караваевой, бабарицкой и др. Возможны постоянные схватки во дворе и в подъездах. т.е. противостояние перейдет на бытовой уровень.
Но тем более не исключается вариант получения оплаченного жилья в этом доме. Некоторые клабовцы наоборот такого подарка мошенникам ( емельяновой и др.) не сделают. Они их бить не будут - но, думается, помогут изучить уголовный и гражданский кодекс до своего уровня.
Т.е. в любом случае комбинированный вариант наиболее реальный.
Для этого и нужен список пострадавших с обеих сторон. Есть клабовцы, которые отказались от своих денег, есть - продали права.
Т.е на первом этапе они не считают себя пострадавшими. Среди жильцов думается достаточно много тех которые не считает себя пострадавшими от действий РСУ и Муковниной ( судя по форуму).
Так что список может оказаться не так уж и велик. Во всяком случае в начале. Дальше возможны дополнения из числа лукавых участников процесс, но это уже будет следующий этап, если город пойдет на уступки - следующий этап вероятно будет проще.. решать.

Представляю...
Нужно приехать из того, что на картах Сибири именуется "изба", чтобы за свои деньги или, что дороже, потраченное время, получить огромную проблему, называемую "квартирка в доме на Пятилеток 13".
Эта проблема на поколение, или что понятнее, на срок аренды земельного участка. Сколько там его осталось?